Vender
Vende tu inmueble con un asesor de Cumbre D&A
Te ayudamos a fijar el precio con datos del mercado, a mostrar tu inmueble a compradores de toda Colombia y a cerrar la venta con los papeles en orden.
Lo que hacemos por ti
- Precio con datosComparamos tu inmueble con los que se ofrecen y se venden en tu zona para proponerte un precio realista.
- Fotos y publicaciónTomamos las fotos y publicamos tu inmueble con mapa, características y valor de referencia.
- Visitas coordinadasLos interesados piden la visita en línea y tu asesor la confirma en los horarios que tú elijas.
- Compradores filtradosHablamos primero con cada interesado: presupuesto, crédito y tiempos, para que solo recibas visitas serias.
- NegociaciónTu asesor recibe y te explica cada oferta, y negocia las condiciones de la promesa de compraventa.
- Cierre en reglaTe acompañamos con el estudio de títulos, la promesa, la escritura y el registro.
Cómo funciona
- 1
Valoración
Un asesor visita el inmueble y te propone un precio con base en el mercado de tu zona.
- 2
Preparación
Reunimos los documentos y tomamos las fotos; te sugerimos arreglos sencillos que suman valor.
- 3
Publicación y visitas
Publicamos el inmueble, respondemos a los interesados y coordinamos las visitas contigo.
- 4
Oferta y cierre
Negociamos, firmas la promesa y te acompañamos hasta la escritura y la entrega.
Documentos que te pediremos
- Certificado de tradición y libertad reciente (lo expide la Superintendencia de Notariado y Registro).
- Copia de la escritura pública del inmueble.
- Paz y salvo del impuesto predial y, si aplica, de valorización.
- Paz y salvo de administración, si el inmueble está en propiedad horizontal.
- Últimos recibos de servicios públicos.
- Documento de identidad de los propietarios.
Cuéntanos de tu inmueble
Un asesor te contactará para conocerlo y darte una valoración.
¿Cuánto cuesta vender con Cumbre D&A?
Tu asesor te explica las condiciones del servicio en la primera visita, antes de firmar cualquier acuerdo. Así sabes desde el principio qué incluye y cuánto cuesta.
¿Puedo seguir viviendo en el inmueble mientras se vende?
Sí. Las visitas se programan en los horarios que tú definas y tu asesor las confirma contigo.
¿Qué impuestos y gastos tiene vender?
Los principales son la retención en la fuente, los gastos notariales y la ganancia ocasional. Te los explicamos en la guía de costos de venta.