Créditos
Financia tu vivienda con claridad
Calcula cuotas, descubre cuánto puedes comprar y compara crédito hipotecario y leasing antes de hablar con el banco.
Calculadoras
- Calculadora de cuotaCuota mensual según precio, cuota inicial, tasa y plazo, con seguros e impuestos.
- ¿Cuánto puedo comprar?Tu rango de precio según ingresos, ahorro y deudas.
- ¿Cuánto arriendo puedo pagar?El canon que le conviene a tu presupuesto.
- PrecalifícateUn asesor revisa tus datos y te orienta sobre crédito o leasing.
Crédito hipotecario o leasing habitacional
En Colombia hay dos formas principales de financiar una vivienda con un banco:
| Crédito hipotecario | Leasing habitacional | |
|---|---|---|
| Propiedad | La vivienda queda a tu nombre desde la escritura, con hipoteca a favor del banco. | La vivienda es del banco hasta que pagas la opción de compra al final. |
| Gastos | Pagas los de la compraventa y los de constituir la hipoteca. | No hay hipoteca, así que no pagas su constitución; al ejercer la opción de compra se firma la escritura de transferencia. |
| Financiación | Hasta el 70 % del valor (80 % en vivienda de interés social). | Depende de cada entidad; suele ser igual o mayor. |
Conoce los detalles en la guía de crédito hipotecario y en la guía de leasing habitacional.
Las cifras de las calculadoras son estimaciones con las reglas habituales de los bancos. No son una oferta ni una aprobación de crédito.