$560.000.000
Oficina en venta en Belén, Medellín
Calle 31 # 22-57, Oficina 2401, Belén, Medellín, Antioquia
1
baño
86
m²
Cuota est.: $5.143.187/mesCalcular mi cuota
- Oficina · piso 24
- Construido en 2007
- Estrato 4
- $829M valor de referencia
- $6,5M/m²
- $303.000 administración
Lo que lo hace especial
- Portería 24 horas
Oficina de 86 m² en Belén, Medellín, piso 24. Planta libre, cableado estructurado y excelente iluminación natural. A pocas cuadras de centros comerciales, supermercados y transporte público. Administración: $303.000 al mes. Agenda tu visita con nuestro asesor.
Asesor de Cumbre D&A
437 vistas|33 guardados|
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Características
Interior
Habitaciones y baños
- Baños: 1
Área
- Construida: 86 m²
Detalles
- Pisos: Cerámica
- Baños: 1
- Iluminación: Natural y LED
Incluye
- Aire acondicionado
Construcción
Tipo y antigüedad
- Tipo: Oficina
- Año: 2007
- Piso: 24
Estado y materiales
- Estado: Remodelado
- Materiales: Concreto y estuco
Parqueadero y exteriores
Parqueadero
- Cupos: 2
- Tipo: Cubierto
Comunidad y servicios
Administración
- $303.000 al mes
Zonas comunes
- Portería 24 horas
Servicios públicos
- Energía: Sí
- Internet: Disponible
- Acueducto: Sí
- Gas natural: Sí
Impuestos
- Predial estimado: $3.127.000 al año
Ubicación
Sector
- Barrio: Belén
- Municipio: Medellín
- Departamento: Antioquia
Entorno
- Vista: A zonas verdes
- Estrato: 4
Valor de mercado
Valor de referencia Cumbre
$829.000.000
El precio está 32 % por debajo del valor de referencia.
Calculado con la mediana de $9.637.338/m² de 4 oficinas en venta en Medellín. Es una referencia, no un avalúo.
Historial de precios
| Fecha | Evento | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
| 5 de jun de 2026 | Publicado | $560.000.000 | $6.511.628 |
Calculadora de cuota
Cuota mensual estimada
$5.143.187
| Capital e intereses | $4.271.603 |
|---|---|
| Segurosvida y hogar, estimado | $308.000 |
| Administración | $303.000 |
| Predialanual ÷ 12 | $260.583 |
Valores de referencia en pesos con cuota fija; no constituyen una oferta ni una aprobación de crédito. Los bancos suelen financiar hasta el 70 % del valor (80 % en vivienda de interés social). Precalifícate
Vecindario: Belén
Belén es un sector de Medellín, en Antioquia. Estrato 4.
Código CDA-90090. La información la suministra el propietario o el asesor y puede cambiar sin previo aviso; verifica áreas, precio y estado antes de cerrar un negocio.
